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Migueletes al 1700 |
Belgrano
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  • Foto Departamento en Venta en  Belgrano ,  Capital Federal  Migueletes al 1700
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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Migueletes al 1700
Zona
Belgrano
Superficie cubierta
39 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
10 m²
Total construido
49 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. KBU4473 AP2246013)
U$s148.000
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Ver mas info sobre: Migueletes 1720
INFORMACIÓN BASICA
  • Ambientes: 2
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Toilettes: 1
  • Antigüedad: En construcción
  • Orientación: Suroeste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES
  • Superficie cubierta: 39.81 m²
  • Superficie semicubierta: 10 m²
  • Superficie total: 49.81 m²
DESCRIPCIÓN

EN CONSTRUCCION - SEMIPISO DE 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN BELGRANO
Inmejorable ubicación en el Barrio de Belgrano, a una cuadra de Av. del Libertador y una del Campo de Golf. Excelentes vías de acceso.

PRECIO AL CONTADO! 39,81 m2 cubiertos, 49,81 m2 totales. Amplio living comedor con cocina americana con artefacto a gas y salida a balcón corrido. Dormitorio al contrafrente con baño en suite y placard. Toilette de recepción.
Amenities: Solarium en Terraza - Sector Parrillas - S.U.M.
Posesión estimada: Noviembre 2020

IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO

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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 3512

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Migueletes entre José Hernández y La Pampa, inmejorable ubicación en el barrio de Belgrano, a una cuadra de Av Del Libertador y una del Campo de Golf, siendo un área en particular y de los centros mas activos de desarrollos inmobiliarios en el corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una ubicación estratégica y privilegiada por sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la Ciudad, por sus inmejorables vistas verdes de los bosques de Palermo y vistas al río de la Plata, y al mismo tiempo próximo a espacios culturales, universidades y gastronomía gourmet. La nueva obra pública del Viaducto Mitre, eliminará las barreras ferroviarias en los cruces con las calles Olleros, La Pampa, Sucre, Juramento y abriendo nuevos pasos sobre las calles Echeverria, José Hernández y Virrey del Pino, dando asi un gran beneficio de manera amplia a la manzana sobre la cual se encuentra este nuevo proyecto integrando asi con la zona de Barrancas de Belgrano. El edificio tendrá 9 pisos con unidades, apto profesional, de 2 y 3 ambientes de 50 a 70m2, dos plantas de cocheras y en la planta décima se encontrará el sector de Parrillas, Solarium y SUM

CARACTERISTICAS GENERALES
A pocos metros de los Bosques de Palermo, se desarrolla Migueletes 1720, edificio de viviendas con características propias cuyos departamentos de dos y tres ambientes cuentan con una distribución que privilegia los espacios/ambientes principales.
La fachada como el resto de las caras del edificio, se unen a través de formas que enfatizan y acompañan el desarrollo del mismo, aportando una identidad dentro de la ciudad.
Se compone de un hall de acceso al edificio con cocheras en planta baja y subsuelo, nueve pisos de dos unidades por piso y un décimo con sector de parrillas, solarium y S.U.M.
Departamentos con balcón al frente y contrafrente. Cocina integrada al living-comedor, pisos de porcellanato, aire acondicionado, toilette y baño completo con grifería y sanitarios de última generación.
En los departamentos de dos ambientes, los servicios se pensaron como un apoyo al uso de los espacios principales de estar-comedor y dormitorio, logrando departamentos de línea descontracturada y actual.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
Acceso de jerarquía
Ascensor
Automático con cabina revestida en acero inoxidable/ espejos o vidrio. Marca Hoch o similar

Instalaciones
Distribución agua fría en acquasystem o similar.
Distribución de agua caliente a través de un sistema termotanque central o individual en cañerías acquasystem o similar.
Instalación cloacal en cañerías tipo awaduct o similar.
Instalación de gas (epoxi o si gas)
Instalación y equipo de aire acondicionado frio calor --splits. marca BGH, Lenox o similar.

Area de Expansión (Solarium en Terraza)
Sector Parrillas
S.U.M.

CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES
Estar-comedor/Toillette/Dormitorio
Solados: cerámico o porcelanato 0.60 x 0.60 o 0.80x0.80m
Zócalos: de madera cepillada, cerámico o porcellanato.
Paredes: mampostería retak o tradicional con terminación en enlucido de yeso
pintado con látex mate de obra.
Cielo raso: aplicado o suspendido con terminación en elucido de yeso pintado con látex mate de obra.
Frente de placard: en melanina blanca o similar sin interior de placard

Toilette
Solados: porcellanato 0.4 x 0.4.
Paredes: mampostería retak o tradicional con terminación en enlucido de yeso, pintado con látex mate de obra.
Cielo raso: aplicado o suspendido con terminación en elucido de yeso pintado con látex mate de obra.

Baño
Solados: porcelanato 0.3 x 0.3 o cerâmica 0.3x0.3 o similar.
Paredes: mampostería retak o tradicional revestidas en porcelanato o cerámica blanca 0.30x0.30 o similar.
Cielorraso: aplicado o suspendido con terminación en elucido de yeso pintado con látex mate de obra.
Losas: tipo Ferrum o similar / inodoro bidet y bacha, tipo Ferrum o similar.
Bañera: de acero enlozada.
Griferías: FV cierre cerámico o similar

Cocina
Solados: porcellanato 0.4 x 0.4
Paredes: mampostería retak o tradicional con terminación en enlucido de yeso pintado con látex mate de obra.
Cielorraso: aplicado o suspendido con terminación en enlucido de yeso pintado con látex mate de obra.
Mesada: tipo granito de 1.5 cm de espesor color gris o similar.
Muebles de cocinas: bajo y sobre mesada de melamina de color blanco o similar, con banquita de mampostería.
Griferias: FV
Artefacto de Cocina: cocina en acero inoxidable 4 hornallas a gas.

Balcón
Solados: porcellanato 0.3 x 0.3 o cerámica 0.3x0.3 o similar. Sin zócalos

CONTACTO
ENVIAR
MEDIDAS
  • Living Comedor: 5.46 x 3.15
  • Dormitorio: 3.15 x 2.80
  • Balcón: 8.05 x 1.25
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
AMBIENTES
  • Balcón
  • Hall
  • Lavadero
  • Toilette
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • SUM
  • Apto profesional
  • Termo de gas
  • Calefacción individual
  • Cochera Opcional
UBICACIÓN :
Mapa