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Luis María Drago al 100, entre Lavalleja y Frías |
Villa Crespo
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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Luis María Drago al 100, entre Lavalleja y Frías
Zona
Villa Crespo
Superficie cubierta
42 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
44 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. KBU22057 AP2123908)
U$s99.900
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Ver mas info sobre: L. M. Drago 185
INFORMACIÓN BASICA
  • Ambientes: 2
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Toilettes: 1
  • Plantas: 9
  • Antigüedad: En construcción
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES
  • Superficie cubierta: 42.25 m²
  • Superficie semicubierta: 2 m²
  • Superficie total: 44.25 m²
DESCRIPCIÓN

VENTA DEPARTAMENTO / SEMIPISO DE 2 AMBIENTES PROXIMO A ESTRENAR EN VILLA CRESPO
Ubicado en un punto estratégico del barrio de Villa Crespo, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de la Av. Corrientes, Av. Ángel Gallardo y Av. Warnes y a tres de Av. Scalabrini Ortiz. A pocas cuadras de la estación de subte Ángel Gallardo y a tres cuadras del Parque Centenario. Fácil acceso a ciclovías y red de transporte público.

42,25 m2 cubiertos, 44,25 m2 totales. Al contrafrente, muy luminoso. Living comedor con acceso a balcón al contrafrente. Cocina americana con espacio para lavarropas. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite.
Amenities: Solarium - Parrilla.
Posesión estimada: Julio 2020

IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO

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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 3512

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

PROXIMO A ESTRENAR - Ubicado en un punto estratégico del barrio de Villa Crespo, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de la Av. Corrientes, Av. Ángel Gallardo y Av. Warnes y a tres de Av. Scalabrini Ortiz. A pocas cuadras de la estación de subte Ángel Gallardo y a tres cuadras del Parque Centenario. Fácil acceso a ciclovías y red de transporte público.

MEMORIA DESCRIPTIVA

El edificio a construirse tendrá una imagen moderna.
Contará con instalación para circuito de TV cable, teléfono e internet, instalación y provisión de calefacción por piso radiante eléctrico y agua caliente por termotanque central.

El emprendimiento se conformará por:
• Un local de 18m2 en planta baja
• Semipisos con balcón al frente y al contrafrente del 1º al 7º piso.
• En 8º piso portería.

Así mismo el edificio cuenta con:
• Terraza común con parrilla.
• Iluminación LED en hall y palliers.
• Ascensor de última generación.

ESTRUCTURA: Hormigón armado.

MAMPOSTERÍA:
Ladrillos huecos 0.18 en muros exteriores.
Ladrillos huecos 0.08 en tabiques divisorios.

REVOQUES: Exteriores con hidrófugo y material de frente tipo Tarquini.

CIELORRASOS: Aplicados y suspendidos de acuerdo al proyecto.

REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de 1º marca en cocinas y sanitarios.
ESPECIFICACIONES TÉCNICA S
PISOS: Porcelanato de 1º marca en cocinas, baños y balcones. Pisos flotantes de 1º calidad de 8 mm de espesor.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: De acuerdo a las normas reglamentarias vigentes.

INSTALACIÓN SANITARIA: Desagües cloacales y pluviales en Awaduct 3,2. Alimentación y distribución con termofusión (Aqua System). Tanques de acero inoxidable.

CALEFACCIÓN: Unidades con piso radiante eléctrico.

ABERTURAS:
VENTANAS: Línea Módena, anodizado natural.
PUERTAS: Hojas en cedro natural para barnizar. Frentes de placard corredizos de toda la altura e interiores.
BARANDAS DE BALCÓN: En aluminio y vidrio de seguridad.

CARPINTERÍA DE MADERA: Muebles de cocina en laminado combinado con vidrio satinado y detalles de aluminio.

EQUIPAMIENTO:
BAÑOS: Artefactos y accesorios de 1ra marca. Grifería FV o similar.
COCINA Y LAVADERO: Piletas de acero inoxidable y mesada de granito natural.

ASCENSOR: Cabina para 6 personas revestido en acero inoxidable y espejo, con puertas semiautomáticas (de marca reconocida en plaza).

PINTURA:
EXTERIORES: Paredes en látex acrílico en sectores sin revestimiento Tarquini o similar.
INTERIORES: Cielorrasos y tabiques en látex 1º calidad.
MARCOS: En esmalte sintético.

CONTACTO
ENVIAR
MEDIDAS
  • Suite: 3.25 x 2.91
  • Balcón: 2.00 x 1.00
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
AMBIENTES
  • Balcón
  • Suite
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • Apto profesional
  • Suelo Radiante
  • En construcción
  • Luminoso
  • Agua Caliente Central
UBICACIÓN :
Mapa