Juan F. Segui 3760
  • Foto Edificio en Palermo Segui entre Rep. Arabe Siria y Ugarteche numero 1
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  • Foto Edificio en Palermo Segui entre Rep. Arabe Siria y Ugarteche numero 18
DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Segui entre Rep. Arabe Siria y Ugarteche
Zona
Palermo
Tipo
Edificio
Fecha Entrega
Agosto 2020
(REF. KBU6107)
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DESCRIPCIÓN

LP YARD Residences, está ubicado a 100 mts. de Av. del Libertador, los Bosques de Palermo y Av. Cerviño. Cercano a Parque Las Heras y el Jardín Botánico.

Descripción.
LP YARD Residences es un emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 14 unidades funcionales en 9 niveles y 1 subsuelo.
Amenities:
• Amplio hall de acceso.
• Gimnasio con patio inglés.
• Salón de Usos Múltiples con galería, solarium, parrilla y piscina descubierta.

Especificaciones Generales.
Unidades:
Estar Comedor - Dormitorios
• Solados: Solado de madera perfinished de primera marca.
• Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
• Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.

Cocina
• Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
• Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
• Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
• Paredes: Cerámico de 1º calidad.
• Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a gas de 1ª marca.
• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.
• Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.
• Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
• Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).

Baños
• Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
• Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
• Paredes: Cerámico 1º calidad.
• Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
• Espejo pegado a pared de 4 mm.
• Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).

Calefacción
• Provisión de equipos de aire acondicionado frío/calor VRV con unidades interiores por local en cielorraso suspendido. Control de temperatura individual por local. Incluye instalación, no provisión de equipos.

Instalación Eléctrica
• Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
• Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.
• Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.
• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.

Instalación Sanitaria
• El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
• La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
• Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
• Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
• El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.

Carpinterías - Ventanas / Puertas Ventanas:
• Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
• Vidrios DVH.

Puertas De Acceso Unidades
• FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.
• Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.

Puertas Interiores:
• Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.
• Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar.

Puertas Escaleras de incendio:
• FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.

Ascensores
• Dos ascensores de primera marca por núcleo
• Puertas Automáticas.
• Cabina de acero inoxidable.
• Pasamano en acero inoxidable.
• Zócalo acero inoxidable
• Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.

NOTA 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario

NOTA 2: En los departamentos NO están incluidos los siguientes ítems:
• Líneas de teléfono.
• Cableado de TV.
• Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
• Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.
• Interiores de Placard.
• Mamparas de baño.
• Equipos acondicionadores de aire.

Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.

PARA MAS INFORMACION, COMUNICARSE AL +54 9 11-4159-6313

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SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
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  • Preinstalación de A/A
  • Termo de gas
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  • Agua Caliente Central
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