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Uriarte entre Av. Santa Fe y Güemes |
Palermo
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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Uriarte entre Av. Santa Fe y Güemes
Zona
Palermo
Superficie cubierta
38 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
7 m²
Total construido
46 m²
Apto profesional
Si
(REF. KBU3016 AP758917)
U$s171.465
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Ver mas info sobre: Uriarte 2419
INFORMACIÓN BASICA
  • Ambientes: 1
  • Baños: 1
  • Antigüedad: A estrenar
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie cubierta: 38.35 m²
  • Superficie semicubierta: 7.65 m²
  • Superficie total: 46 m²
DESCRIPCIÓN

A ESTRENAR - DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE DIBVISIBLE EN PALERMO
Excelente ubicación, de muy fácil acceso, a metros de Plaza Italia, tres cuadras del Jardín Botánico y el Zoológico.

Muy luminoso. Amplio posible living comedor con cocina americana y salida a balcón corrido. Posible dormitorio con vestidor de 2.20 x 1.55, y salida al balcón. Baño completo. La división estará a cargo del comprador.
AMENITIES: S.U.M. con Parrilla - Piscina con Solarium - GYM - Laundry - Cámaras de Seguridad.
Posesión estimada: Inmediata

IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO

TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 3512

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

FRENTE
a. Fachada con terminaciones de hormigón visto, revoque pintado o detalles en porcellanatos o piedra
b. Barandas de aluminio línea Hydro o similar con doble vidrio laminado 3+3 tonalizado y anclajes de sistema
c. Iluminación del frente con haces barredores bidireccionales o tiras de luces, en cualquier caso utilizando tecnología led o similar en bajo
consumo.

CONTRAFRENTE
a. Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado
b. Barandas de hierro pintado

HALL DE ENTRADA
a. Piso de porcellanato pulidoen piezas grandes (no menores a 60x60). Se podrán utilizar detalles de piezas grabadas y/o guardas
b. Paredes con revestimientos en madera, listones de piedra, hormigón visto y/o espejos
c. Cielorrasos armados y/o en hormigón visto
d. Iluminación con spots embutidos en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta, spots embutidos en piso
e. Frente local y puerta de acceso de piso a techo con paños de vidrio de seguridad doble laminado 4+4.

LOCAL EN PB
a. Carpeta de Cemento
b. Paredes con revoque pintado

ASCENSOR
a. Ascensor Electromecánico de 10 paradas (PB y 9 pisos) cabina tipo 1.
b. Revestimientos en espejo y/o acero inoxidable en las 3 paredes con barandas de acero inoxidable
c. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres
d. Pisos en porcellanato de piezas grandes (no menores a 60 x 60) o mármol
e. Revestimiento en acero inoxidable en el techo

CALEFACCION / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE
a. Se colocará un equipo tipo Split frio / calor de 3500 frigorías en los departamentos de 46 m2 (designados con la letra A) y uno de 2200
frigorías en los demás departamentos (designados con las letras B, C y D)

AGUA CALIENTE
a. Agua Caliente Central con Termotanque/s de alta recuperación

COCINAS Y PLACARDS
a. Paredes con enlucido de yeso y pintadas
b. Piso porcellanato ó granítico
c. Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico en acero inoxidable marca LONGVIE, GLEM o similar en departamentos de 46 m2 (identificados con la letra A) y anafes de 2 hornallas y hornos eléctricos compactos en los demás departamentos (identificados con las letras B, C y D)
d. Grifería monocomando marca FV o similar
e. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina
f. Mesada de granito, mármol, silestone o similar con zócalo sobre alzada y pollera
g. Alzada revestida en cerámicos o porcellanatos
h. Pileta de acero inoxidable de doble cavidad en departamentos de 46 m2 (identificados con la letra A) y simple en los demás departamentos (identificados con las letras B, C y D)
i. Frente de placards espejados e interiores con estantes y cajonera

BAÑOS Y TOILETTES
a. Paredes revestidas en cerámicos esmaltados o porcellanatos de primera calidad
b. Pisos revestidos en porcellanatos o pisos graníticos de primera calidad
c. Se utilizarán revestimientos marca ALBERDI, ILVA, SAN LORENZO, CERRO NEGRO, THIN COMPACT, MOLTRASIO ó similar de
primera calidad
d. Artefactos Sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar
e. Bañadera en loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar
f. Mesada de baño en mármol silestone o similar, con bacha en loza blanca en departamentos de 46 m2 (identificados con la
letra A) y vanitory en los demás departamentos (identificados con las letras B, C y D)
g. Grifería de diseño con flor de ducha de gran tamaño
h. Espejo

ESTAR COMEDOR DORMITORIO
a. Paredes con enlucido de yeso pintados con latex
b. Cielorrasos de hormigón visto
c. Pisos flotantes de madera natural tipo roble europeo o similar terminados con zócalos y solias

SECTOR SUM
a. Pisos en porcellanato o microcemento
b. Se preveerá un espacio con instalaciones sanitarias y eléctricas para colocación de parrilla con mesada de granito y bacha (el equipamiento del sector se comprará con el Fondo de Equipamiento).
c. Paredes pintadas o revestidas
d. Baño con bacha e inodoro tipo toilette.

SECTOR PILETA / SOLARIUM
a. Pileta con revestimiento en venecita en el 9no piso sobre el frente del edificio
b. Pisos deck de madera o similar
c. Barandas de protección de iguales características que las del frente del edificio

LAUNDRY
a. Se dispondrá de un espacio en el subsuelo del edificio para destino de laundry, con terminaciones de piso, paredes y cielorrasos standard y las instalaciones sanitarias y eléctricas correspondientes (los lavasecarropas se compraran con el Fondo de Equipamiento o en su defecto se contratará una empresa que provea el servicio).

CONTACTO
ENVIAR
MEDIDAS
  • Living Comedor: 6.75 x 2.90
  • Dormitorio: 3.15 x 2.30
  • Balcón: 5.10 x 1.50
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
AMBIENTES
  • Balcón
  • Vestidor
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto profesional
  • Piscina
  • Video Cámaras
  • En construcción
  • Lavadero
  • Agua Caliente Central
UBICACIÓN :
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