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Av. Córdoba entre Julián Alvarez y Lavalleja |
Palermo
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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Av. Córdoba entre Julián Alvarez y Lavalleja
Zona
Palermo
Superficie cubierta
58 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
5 m²
Total construido
63 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. KBU8214 AP2302846)
U$s143.812
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Ver mas info sobre: Av. Córdoba 4340
INFORMACIÓN BASICA
  • Ambientes: 2
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Toilettes: 1
  • Antigüedad: En construcción
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie cubierta: 58.50 m²
  • Superficie semicubierta: 5.10 m²
  • Superficie total: 63.60 m²
DESCRIPCIÓN

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PALERMO - EN CONSTRUCCION
Ubicado sobre Av. Córdoba, a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y dos de Av. Estado de Israel

Amplio living comedor con cocina americana y salida a balcón al frente. Toilette de recepción. Hall de distribución. Dormitorio con baño en suite y placard..
Posesión estimada: Diciembre 2021

IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO

TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 3512

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

DOME SOHO "UN NUEVO MODO DE VIDA" - Emprendimiento de viviendas de primera categoría, de 16 pisos mas dos subsuelos con un total de 108 unidades funcionales, apto profesional, en 16 niveles y 2 subsuelos.

Amenities:
- Amplio hall de acceso.
- 2 niveles de cocheras en subsuelos.
- Salón de Usos Múltiples con galería y expansión en Planta Baja.
- Gimnasio y Kids Club en Planta Baja.
- Piscina In / Out de 19,07 x 3,90 mts., x 1 mt. de profundidad, y solárium interior y exterior. Sector interior climatizado.

Especificaciones Generales.
Sistema constructivo general:
- Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo.-
- Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional (ladrillo común o hueco según el caso) con yeso proyectado y pintura de obra con látex para interiores (dos manos cruzadas con fijador).-
- Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso, masilladas y con pintura de obra (dos manos cruzadas con fijador).-

Unidades:
- Estar Comedor - Dormitorios
- Solados: Porcellanato técnico de primera marca alto transito.
- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.

Cocina
- Solados: Porcellanato técnico de primera marca alto transito.
- Zócalos: Porcellanato de primera marca alto transito.
- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Cerámico de 1º calidad.
- Artefacto de cocina: Horno y anafe 1ª marca.
- Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.
- Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.
- Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
- Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).

Baños
- Solados: Porcellanato técnico de primera marca alto transito.
- Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Cerámico 1º calidad.
- Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
- Espejo pegado a pared de 4 mm.
- Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).

Calefacción
- Instalación para equipos MultiSplit frío-calor en ambientes principales.

Instalación Eléctrica
- Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
- Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina, o similar.
- Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.
- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.

Instalación Sanitaria
- El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
- La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
- Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
- Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
- El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.

Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
- Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
- Vidrios DVH.

Puertas De Acceso Unidades:
- FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.
- Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.

Puertas Interiores:
- Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.
- Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar.

Puertas Escaleras de incendio:
- FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.
Ascensores
- Dos ascensores de primera marca por núcleo
- Puertas Automáticas.
- Cabina de acero inoxidable.
- Pasamano en acero inoxidable.
- Zócalo acero inoxidable
- Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.

NOTA 1:
Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario

NOTA 2:
En los departamentos NO están incluidos los siguientes ítems:
- Líneas de teléfono.
- Cableado de TV.
- Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
- Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.
- Interiores de Placard.
- Mamparas de baño.
- Equipos acondicionadores de aire.

- Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.

CONTACTO
ENVIAR
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
AMBIENTES
  • Balcón
  • Suite
  • Hall
  • Living comedor
  • Toilette
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Solarium
  • SUM
  • Piscina
  • Preinstalación de A/A
  • Agua Caliente Central
  • Juegos para niños
  • Cochera Opcional
UBICACIÓN :
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